Poikkeaminen ja suunnittelutarveratkaisu
Jos rakennushanke tai muu toimenpide ei ole kaavan tai rakennusjärjestyksen tai muiden säännöksien, määräysten, kieltojen tai rajoitusten mukainen, tarvitaan poikkeamispäätös. Myös rakennettaessa ranta-alueelle, jolla ei ole voimassa sellaista kaavaa, jota voitaisiin käyttää rakennusluvan myöntämisen perusteena, tarvitaan poikkeamispäätös ennen rakennuslupaa.
Poikkeamispäätös antaa kirjaimellisesti luvan poiketa, mikäli erityinen syy ja edellytykset ovat olemassa. Poikkeamiseen tulee aina olla erityinen, perusteltu syy, joka liittyy ainoastaan tontin tai alueen käyttöön. Henkilökohtaiset toiveet eivät riitä syyksi poikkeamiselle.
Rakennushankkeelle, joka sijoittuu asemakaava-alueen ulkopuolelle, voidaan tarvita ennen rakennusluvan myöntämistä kaupungin myöntämä suunnittelutarveratkaisu.
Poikkeamispäätöksen hakeminen
Kun rakentaminen vaatii poikkeamispäätöstä, ole yhteydessä kaavoitukseen.
Kaavoittajan kanssa keskustellessa saat ennakkokäsityksen siitä, onko poikkeamisen edellytyksiä olemassa.
Yhteystiedot:
kaavoituspäällikkö Sari Niemi, puh 040 830 4366
asemakaava-arkkitehti Hannele Kelavuori, puh. 040 830 2783
sähköposti: etunimi.sukunimi@iisalmi.fi
Myös suunnittelutarveratkaisuissa ota ensin yhteys kaavoitukseen.
Keskustelun jälkeen poikkeamista/suunnittelutarveratkaisua haetaan ensisijaisesti sähköisessä asiointipalvelussa.